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又是江南小区!业委会收取停车费 不交费不让车出门

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发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
       近日,商洛市江南小区东片区实行停车收费,有业主认为,小区业委会收费没有依据所以拒交费用。3月11日,未交费的业主车辆均被拦住禁止出入,致小区大门被堵。据了解,该小区业委会收取停车服务费未按规定召开全体业主大会,至今未向物价部门备案,也未向业主开具税务**,相关部门表示会介入了解。
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未交费车辆被禁止驶出
小区大门被堵 业主出行受到影响
      3月11日上午,江南小区东片区业主周先生反映,最近一段时间,小区业委会通知业主将实行停车收费,在小区各个门口安装了闸道,每户第一辆车须按15元每月交纳服务费,第二辆车按600元每年交纳。
      小区虽有不少业主交纳了费用,但也有不少业主认为业委会收取费用并无依据,因而拒绝交费。周先生说,收费前业委会未按规定召开全体业主大会,收费标准是业委会私下定的,既未向物价部门备案,也不向业主开具税务**,所以他拒绝缴费。
      记者了解到,江南小区东片区有1000多户业主,目前已入住800多户,大部分业主都有车。在收费过程中,业委会就费用用途未向业主作出详细解释。3月11日,华商报记者在该小区东门口看到,门口处进出两辆车堵着大门,现场聚集了不少业主,有业主报警后,民警正在现场调解。
      业主张先生说,这一届业委会早都到期了,但一直未举行换届,去年向每户业主收取了100元,说是业委会与原物业企业打官司费用,去年11月底小区更换电表,又收取部分业主100元费用,这一次又收取车辆服务费,但这些费用并未向业主公示说明。
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管理部门:
业委会收费未做备案
不开具税务**也不合法
      3月11日,江南小区东片区业委会副主任党火旺介绍,业委会与老物业打官司花费5万元左右,后老物业撤走,现入住的是湖北家晟物业服务有限公司。在新物业的协助下,他们对小区供暖设备进行了维修,环境进行了清扫并进行了改电。这次业委会又花费了7.1万元,在小区各门口安装了闸道。
      为弥补花费缺口,业委会在去年曾两次动员业主募捐,先后共收到6.8万元。党火旺辩称,去年更换电表业委会未向业主收取费用,至于全体用户原来电表余出了20万元电费,是原物业收了与他们无关。他介绍说此次停车服务费目前已有670户业主交了费,总共能收10余万元,这些费用都会与新物业交接清算并向业主公示。
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党火旺称,就收取停车费一事,业委会征询过业主意见,符合相关规定。目前,业委会换届已向有关部门报备申请了,但还没正式批复。有业主未交纳停车服务费车辆被拦,他认为,这是个别业主故意堵门捣乱。
      3月11日,就江南小区东片区业委会收取停车服务费一事,商州区房管局物业管理办公室工作人员介绍,小区重大事项决定应经全体业主三分之二以上同意,否则坚决不允许收费。商洛市物价部门相关负责人则称,除了三分之二业主同意外,小区业委会收费还应与物业管理公司协商好,并向物价部门备案,同时在收费时向业主开具税务**。
      而江南小区业委会此次收费未向物价部门备案,他们下来会介入了解。商洛市税务局稽查局工作人员称,业委会收费未向业主开具税务**,业主可向商洛区税务局投诉反映。
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小区停车管理是应该的,也是必须的。我是该小区业主之一,说句良心话,这届业委会给小区办了不少实在事,干净、有序、安全的小区形象已经初现,个别堵门的车主纯属胡闹,我坚决支持业委会的管理。
 
 
希望媒体报道多问问大多数业主的心声

 
 

 
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